LES MONUMENTS HISTORIQUES

A pour but de renouer et conserver les bâtiments classés monuments historiques ou inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (maisons de ville, châteaux, couvents, monastères.).

Avantages
Permet de déduire sans limitation et sans distinction le déficit foncier généré par : les travaux, les impôts et taxes, les assurances et les intérêts d’emprunt.

Conditions
- Monument classé
- Location du bien

DISPOSITIF MONUMENTS HISTORIQUES

Apparu le 4 Août 1962, pour inciter à la restauration d'immeubles d'habitation afin de conserver un patrimoine national de valeur.

Avantages
- loyer libre
- pas de plafond de ressources pour le locataire
- un déficit foncier sans limite sur le revenu net imposable

Conditions
- Durée de location de 15 ans minimum
- Louer le bien dans les 12 mois suivants la livraison

Le plus
Un bien d’exception situé dans des cœurs de ville, bien souvent des immeubles à forte valeur patrimonial.

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