LA LOI GIRARDIN

La loi Girardin est une loi de réduction qui accorde un avantage fiscal au titre d’investissements réalisés dans les départements d’outre mer (St Pierre et Miquelon, Mayotte, Nouvelle Calédonie, Polynésie Française, Wallis et Futuna, Terres Australes et Artiques). Cette loi permet d'allier diversification du patrimoine, avantages fiscaux et exotisme de 2004 à 2017.

 

Avantages : sur 5 ans
- Réduction d’impôt de 40 % (secteur libre) ou 50 % (secteur central) du montant du support plafonné à 1 959 € du m².
- Intérêts et charges déductibles.
- Secteur intermédiaire.

Conditions
- Détention d’un support.
- Location pendant 6 ans (secteur central) ou 5 ans (secteur libre).
- Loyers et revenus des locataires plafonnés.

Le plus
Valoriser son patrimoine avec un bien d’exception tout en réduisant un maximum d’impôt sur une durée courte de 5 ans.

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