LA LOI DEMESSINE

La loi Demessine « ZRR » concerne les investissements dans des résidences de tourisme classées, situées en zone de revitalisation rurale.

 

Avantages
- Elle permet de réduire jusqu’à 4 166 € d’impôts par an sur 6 ans pour un couple marié ou pacsé et 2 083 € par an pour un célibataire.
- Elle donne aussi droit au remboursement de la TVA.
- Les revenus que vous touchez sont garantis par un bail commercial.

Conditions
Détention du support pendant 9 ans.

Le plus
La réduction d'impôt est forfaitaire et donc identique quelque soit la Tranche Marginale d'Imposition. Demessine est un excellent dispositif de diversification du patrimoine financé en majorité par l'économie d'impôt, par la TVA et le locataire. Cet investissement deviendra à terme générateur de revenus complémentaires.

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